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房产收益出嫁女有没有份热点玉林新闻网

发布时间:2020-03-02 12:57:49 阅读: 来源:压缩机厂家

律师认为,未经出嫁女同意,他人无权处分她们的物权收益

近年来,随着房地产业的热升,老陆(化名)家的成员关系变得微妙起来,这种敏感源自于家庭成员的变化,而这些变化与老陆家的房地产业收益密切相关,一个大家庭正因为这股暗流涌动其中,欢声笑语少了,人与人之间不经意的一句话,或一个动作,都有可能触碰到对方的雷区,从而引发不必要的冲突。

事因:女儿出嫁,收益份额流转给新成员

同是一家人,为什么就不能替对方想一想呢?我真的弄不明白。近日,因为家事纠缠而焦头烂额的老陆一言道出心里的苦衷。他告诉记者,他有一幢五层高的自建楼房,空地一大块,还有依法承包的集体土地近5亩,这些原本由他与5个子女共享和使用,不存在任何的争议,可自从两个女儿长大出嫁,3个儿子娶回媳妇,他续弦找到生命的另一半后,这一切都不如先前平静了。

原来,老陆每年出租该幢楼房和门前空地,还有共同经营耕种的承包集体土地所得资金,全都平均分摊到5个子女和自己手上,多年持续不变,这成了他和子女们默守的家庭规则。但近年女儿出嫁离家了,家里又添了几个新成员,再按先前的分摊方法,新添成员就不能沾边了,若两者兼顾,明摆着每人能拿到手就很少了,为这事,老陆心里添堵,媳妇们和老伴在蠢蠢欲动,谁也不甘心被晾在一边。

经过开家庭会议,老陆的家庭成员意见达成了一致,认为嫁出去的女儿是泼出去的水,靠不着边,日后家里还得靠儿子和媳妇们来掌事,如果将两个女儿的房地产业收益部分,流转到3个媳妇和老伴手上,从情理上来说没什么不妥。于是,老陆依照这份家庭协议约定,将两女儿的份额平摊分给了媳妇和老伴,这样一来,陆家原本平静的生活再也不平静了。

内乱:女儿要讨应得份额,遭新添成员拒绝

几个月见不到自己的份子钱,女儿在犯嘀咕的同时,忍不住跑回娘家问原因,老陆实话实说,还让两个女儿多替这个大家庭想一想,可女儿们听不进,觉得父亲和哥弟的做法太过分,要她们忍受委屈成全继母、大嫂及弟媳说不过去。她们虽然出嫁在外,但没有把户口迁出,按理还是家里的成员之一,理所应当继续享受家里的收益,而新添成员也不能因为落户陆家,而分羹陆家的房地产业,接替她们的份额收益。

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两个女儿闹上了门,媳妇和老伴都坐不住了,在这些新添成员们看来,这些房地产业不时需要打理,她们从没有袖手旁观过,而收益后却要撇清她们不给,说不过去。更何况,若是日后老陆和老伴年老丧失劳动能力时,还得依靠身边的这些儿子和媳妇们来分担,或尽赡养义务,因此,拿这份钱在手,没有什么不妥。而两个女儿出嫁离开陆家后,再也没有为陆家流过一滴汗,既然没有尽责,就没有道理跑回陆家讨份子钱,作为陆家的媳妇和老伴,她们有足够的理由不让步。

见面就怒目相对,好端端的一个家充满了火药味。年近七旬的老陆老泪纵横,无奈在瞬间写满了脸上。老陆难过说,女儿、媳妇和老伴都认为自己受了委屈,而他心里更苦。毕竟,这手心手背都是肉,不管是背向哪一方,另一方都有可能受到伤害。从表面上来看,逢年过节的,一家人都能坐在一起吃餐饭,实际上,端着饭碗各揣心思,气氛显得很紧张,这份亲情一直小心翼翼维系着。

老陆寻思着,再这样僵持下去,迟早会闹出更大的事来,看来只能听听法律人士的意见,遵循法律的规定,妥善解决这个棘手问题了。这样,谁也没有理由再去折腾了。而只要一家人彼此没有间隙,重新坦然相处,他作为一家之主也就安心了。

律师:房产收入不因出嫁等原因而改变

这个纠纷的实质,是自建楼房、空地及5亩集体土地承包经营权等物权收益的分配问题。广西典圣律师事务所的陈兆福律师分析,如果这些物的所有权或者使用权由老陆与其5个子女共有,那么依照《物权法》及《农村土地承包法》的相关规定,由这些物权所产生的收益,应当归老陆及其5个子女共有,其他任何人无权享有。物的所有人或者使用人所享有的权利,不因出嫁等原因而改变。

陈律师认为,物权的收益分配和子女赡养老人是两个不同的法律关系,不应当混淆。当然,物的所有人或者使用人有权对自己的权益作出处分,家庭成员之间可以通过互谅互让方式,协商解决此类矛盾,使家庭成员之间能和睦相处。当事人如果无法协调,只能按照法律规定,将纠纷诉至法院由法官开庭后做定夺了。 (记者 陈凤秀)

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